物业水电工职位描述

一、岗位基本信息

? 岗位名称：物业水电工

? 所属部门：物业部

? 工作性质：常白班（依项目实际情况）

? 持证要求：持有低压电工证等有效上岗证件

二、核心职责

负责小区/写字楼内供配电、给排水、消防设施、公共照明、弱电基础等设备设施的日常巡检、维修保养、应急抢修，保障园区水电正常运行及设施安全稳定。

三、具体工作职责

1. 日常维修服务
及时处理业主/租户报事报修，负责室内外水电线路、开关、插座、灯具、水龙头、马桶、阀门等维修更换，做到快速响应、规范操作、完工清理。

2. 公共设施巡检保养
每日对公共区域照明、水泵房、配电房、消防水泵、喷淋系统、排污泵、管道管线等进行巡检、保养、记录，发现隐患立即处理并上报。

3. 设备运行管理
监控配电、供水、排水系统正常运行，按规定操作设备，做好运行数据记录，定期清理水箱、管道、泵房卫生。

4. 装修巡查与监管
配合客服管家对业主装修现场进行水电安全巡查，制止违规改线、违规用水用电行为，确保装修符合规范。

5. 应急抢修处理
突发停水、停电、漏水、漏电、设备故障等紧急情况，第一时间到场处置，最大限度降低影响，保障业主人身与财产安全。

6. 工具与耗材管理
妥善保管维修工具、配件、耗材，做好出入库登记，节约用料，杜绝浪费，保持维修间整洁有序。

7. 安全规范执行
严格遵守电工安全操作规程，持证上岗，规范穿戴劳保用品，杜绝安全事故；配合完成消防、安全检查工作。

8. 其他工作
完成上级安排的工程维修、改造、安装等临时任务，配合物业品质提升、迎检等工作。

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