一、岗位职责
1.财务核算与报表
负责房地产项目全盘账务处理，包括凭证编制、成本费用核算、财务报表编制（资产负债表、利润表等）；
按月完成纳税申报、汇算清缴及土地增值税清算，管理税费台账。
2.税务管理
精通房地产行业税收政策，进行税务筹划（如增值税进销项处理、所得税优化）；
对接税务、工商等部门，处理发票开具、变更及对公账户管理。
3.资金与成本控制
编制资金计划，审核工程款支付，加速资金周转；
参与投融资项目成本效益测算，监督预算执行。
4.资产与合规管理
管理固定资产、低值易耗品台账，定期盘点；
配合内外部审计，确保财务合规性。

二、任职资格：
1.学历：大专及以上，会计/财务管理专业
2.职称：中级会计师或以上优先，需具备初级会计资格
3.经验：3年以上房地产财务经验，熟悉行业业务流程
4.熟练使用用友NC、金蝶等财务软件及Excel数据分析
5.掌握房地产相关法规（如土地增值税）
6.综合能力：适应高强度工作，沟通能力强如能协调银行、税务、业务部门等多方关系

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