1.贯彻执行公司总经理与副总经理的指示,直接对总经理与副总经理负责。
 2.就本部门以及公司的技术力量配置、技术管理组织结构提出方案或建议，挑选和配备公司各个技术岗位人员，培养、巩固技术骨干队伍，切实保障动力设备的安全运行以及房屋各方面设施的正常使用。尽最大的努力，以最低的费用开支保持公司各物业高格调水准。
 3.负责制定本部门人员岗位职责，考评员工的工作业绩，并据实提出奖罚意见。
  4.根据公司的经营管理目标和任务统筹本部门的工作安排，制订工作计划，组织技术力量解决工程技术问题、技术管理问题,建立技术管理制度,就重大技术事项向公司领导提出决策建议。
  5.负责本部员工的职业道德教育和安全教育，带领本部全体员工努力完成各项任务，保持本部的上进风貌,提高本部的服务意i只、管理效能和战斗力。
  6.负责本部不合格服务的处理及纠正、预防措施的实施和跟踪。
  7.对本部的开支情况和经济指标负责。
  8.对本部的整体服务质量和安全生产负责。
  9.协调本部内部以及与兄弟部门之间的工作关系。
  10.兼任受聘的专业技术职责，负责本专业的技术决策。
  11.有能力自认为能胜任此岗位者，给7天试岗期限，试岗期限顺利通过者，直接进入试用期；试用期1-3个月，试用期顺利通过者，进入转正岗位。
  12.转正后，公司给个人购买五险。

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